در حوزه هوشمندسازی خانه‌ها و ساختمان‌ها، نوع پروتکل‌ها یک بحث مهم است. در واقع، پروتکل‌ها زبان مشترکی هستند که دستگاه‌های هوشمند در خانه‌های هوشمند با این زبان مشترک می‌توانند فعالیت‌های خود را انجام دهند و هم چنین، با یکدیگر ارتباط برقرار کنند. بحث پروتکل‌‌های هوشمند سازی بسیار مهم است، زیرا عملاً بدون زبان مشترک دستگاه‌های هوشمند نمی‌توانند فعالیت‌های خود را انجام دهند و با یکدیگر ارتباط داشته باشند. شرکت‌هایی که دستگاه‌های هوشمند را می‌سازند پروتکل‌های ارتباطی خانه هوشمند متنوع را تعیین و طراحی می‌کنند.

برای مثال، اتحاد Zigbee یا اتحاد Z-Wave ممکن است استانداردهای خاصی برای طراحی پروتکل دستگاه‌های هوشمندشان را تعیین کنند. چیزی که شما باید در انتخاب نوع سیستم‌های هوشمند به آن توجه داشته باشید این است که هر کدام از برندهای مختلف و دستگاه‌های هوشمند ممکن است پروتکل‌ های ارتباطی خانه هوشمند متفاوتی داشته باشند و هر کدام از این پروتکل‌ها ویژگی‌های خاص خودشان را دارند.